ザ・ファインタワー大手前

  • 大阪府大阪市中央区谷町二丁目

  • / 天満橋駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 42階建 / 241戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
9,480万円
155.9万円/㎡
相場
9,127万円
150.1万円/㎡
6,964
8,406
9,848
11,290
AI査定結果
推定相場価格
9,127万円
150.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,406万円〜9,848万円
138.2万円/㎡〜162.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月23日
ザ・ファインタワー大手前
9,480万円（155.9万円/㎡）/ 6階 / 60.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は176.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/229,480万円155.9万円6階 60.81㎡ 2LDK北
2026/03/108,980万円196.1万円21階 45.8㎡ 1LDK南
2026/02/1810,250万円161.6万円9階 63.44㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット北東
2026/02/0810,250万円161.6万円9階 63.44㎡ 2LDK北
2026/01/3110,280万円169.1万円20階 60.81㎡ 2LDK+WIC+SIC北西
2026/01/1626,980万円276.7万円33階 97.52㎡ 2LDK東
2025/12/289,780万円160.8万円11階 60.81㎡ 2LDK北
2025/12/2213,800万円206.6万円28階 66.78㎡ 2LDK+S北西
2025/12/209,780万円160.8万円13階 60.81㎡ 2LDK北西
2025/11/1614,500万円217.1万円28階 66.78㎡ 2LDK+S北東
2025/10/2514,400万円194.7万円21階 73.97㎡ 2LDK+S南
2025/10/209,180万円151.0万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/10/176,980万円152.4万円15階 45.8㎡ 1LDK南
2025/10/017,600万円165.9万円14階 45.8㎡ 1LDK南
2025/09/229,280万円152.6万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/09/169,380万円154.3万円11階 60.81㎡ 2LDK北
2025/09/0715,000万円224.6万円28階 66.78㎡ 2LDK+S北東
2025/06/169,480万円155.9万円9階 60.81㎡ 2LDK北西
2025/05/226,900万円150.7万円14階 45.8㎡ 1LDK南
2025/04/1727,940万円286.5万円33階 97.52㎡ 2LDK東
2025/04/019,750万円160.3万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/03/3110,080万円165.8万円9階 60.81㎡ 2LDK北
2025/01/2410,180万円160.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2025/01/218,580万円151.1万円7階 56.8㎡ 2LDK+WIC北
2024/12/247,180万円156.8万円7階 45.8㎡ 1LD・K南
2024/12/247,380万円161.1万円7階 45.8㎡ 1LDK南
2024/11/2210,500万円165.5万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/10/0211,350万円181.3万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/09/308,200万円144.4万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/08/1911,300万円177.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/08/1810,900万円171.8万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/08/1811,000万円173.4万円13階 63.44㎡ 2LDK東
2024/07/2712,200万円194.9万円33階 62.61㎡ 2LDK南
2024/07/168,500万円149.6万円8階 56.8㎡ 2LDK北
2024/06/2912,000万円188.1万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/06/048,500万円149.6万円1階 56.8㎡ 2LDK北
2024/05/2012,600万円197.5万円35階 63.79㎡ 2LDK北
2024/03/3014,800万円182.7万円17階 81.02㎡ 3LDK南東
2024/02/2613,800万円216.3万円34階 63.79㎡ 2LDK-
2024/01/1723,800万円244.1万円39階 97.52㎡ 2LDK東
2023/12/1618,000万円196.5万円34階 91.61㎡ 3LDK西
2023/08/2410,400万円140.6万円31階 73.97㎡ 1LDK南西
2023/07/0610,400万円140.6万円31階 73.97㎡ 1LDK+S南
2023/05/239,480万円128.2万円9階 73.97㎡ 2LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（155.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22ザ・ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅2分 9,480万円155.9万円60.81㎡2LDK6階 / 42階建 北2021年241戸RC
2026/03/18プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 10,480万円182.0万円57.58㎡2LDK10階 / 42階建 西2019年281戸RC
2026/02/06ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 8,750万円134.8万円64.9㎡2LDK6階 / 38階建 西2017年276戸RC
2026/03/02ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,380万円149.9万円55.92㎡2LDK14階 / 36階建 東2016年246戸RC
2024/07/25ファインタワー大手前
大阪市中央区谷町二丁目
天満橋駅3分 6,900万円150.7万円45.8㎡1LDK14階 / 42階建 南東2021年241戸RC
2026/02/15グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 10,900万円148.1万円73.58㎡2LDK10階 / 36階建 北東2020年287戸RC
2025/02/18グランドメゾン上町台ザ・タワー
大阪市中央区内久宝寺町二丁目
谷町六丁目駅5分 7,800万円125.6万円62.09㎡2LDK+SIC=シューズクローゼット5階 / 39階建 北2019年244戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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2016〜2026年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・ファインタワー大手前
所在地大阪府大阪市中央区谷町二丁目
交通天満橋駅徒歩2分
築年月2021年
階数42階建
総戸数241戸
建物構造RC
土地権利所有権

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